Der Immobilienmakler in Florida – Berufsbild (Immobilien Naples – Cape Coral)

Immobilienmakler in Florida - Ein vielseitiger Beruf

Schon längst beschränkt sich ein Immobilienmakler in Florida (auch Realtor) nicht mehr ausschließlich auf das einfache Nachweisen von Immobilien vor Ort, sondern er erstellt Marktanalysen, prüft Objektunterlagen und Immobilienangebote, Verkaufsunterlagen, Marketing-Konzepte und Kampagnen, prüft und erstellt Miet- und Kaufverträge, hilft die passende Finanzierung zu finden, organisiert und führt Besichtigungen durch, führt Vertragsverhandlungen, terminiert die Hausinspektionen und stellt sicher, das beim Closing alle Vertragsdaten erfüllt sind, um eine reibungslose Übergabe der Immobilie am Tag des Closing zu garantieren.

Alle Immobilienmakler in Florida (= Realtor in Florida) unterliegen klaren Vorschriften. Die Bezeichnung "Realtor" ist geschützt.
In der Branche findet man beides - seriöse und gut qualifizierte Immobilien-Dienstleister, aber auch schwarze Schafe und schlichtweg unerfahrene Immobilienmakler.

Die folgende Checkliste soll Ihnen helfen einen kompetenten Immobilienmakler in Florida zu finden:

 

Berufs-Referenzen

Kompetente Immobilienmakler in Florida verfügen über eine umfassende Ausbildung und über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft. Jeder professionell arbeitende Immobilienmakler wird daher Referenzen seiner bisherigen Tätigkeit beibringen können.

Immobilienberatung ohne Zeitdruck

Ein seriöser Immobilienmakler ist bereit, sich für das Anliegen seiner Kunden Zeit zu nehmen und den Kunden nicht unter Kaufzwang bzw. Verkaufszwang zu setzen. Sie kaufen und verkaufen Immobilien und das braucht Zeit. Wenn ein Immobilienmakler Sie unter Zeitdruck setzt und Ihnen keine ausführliche Prüfung des Angebots gestattet, suchen Sie sich einen neuen Ansprechpartner. Jeder Immobilienmakler in Florida hat Zugriff auf die gleichen Immobilienangebote. Ein seriöser Immobilienmakler erlaubt Ihnen beispielsweise auch die Konsultation durch einen Rechtsanwalt. Zudem wird er Ihnen immer zu einer Hausinspektion raten.

Individuelle Immobilienberatung in Florida

Ein professioneller Immobilienmakler in Florida spricht mit dem Kunden intensiv über dessen persönlichen Wünsche und Bedürfnisse, sowie über seine finanzielle Situation und unterbreitet keine Immobilienangebote, die den Finanzrahmen des Kunden sprengen oder den Kunden sogar in den Ruin stürzen könnten. Ein erfolgreicher Immobilienmakler verlangt keine Vorauszahlungen und respektiert seinen Kunden in jeder Hinsicht.

Marktkenntnis und marktgerechte Immobilienberatung

Professionelle Immobilienmakler in Florida kennen den marktgerechten Preis für eine Immobilie und informieren Sie gern umfassend über Preise und Trends.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Florida hat umfassende Kenntnis über Angebot und Nachfrage des jeweiligen Immobiliensegments und betreut Käufer und Verkäufer mit transparenten Informationen rund um die Immobilientransaktion.

Wenn Kunden zu einem unrealistisch hohen Preis inserieren, wird das Angebot schnell zum Ladenhüter. Um die Immobilie später überhaupt noch verkaufen zu können, muss der Preis oft deutlich reduziert werden.
Hier unterstützt ein kompetenter Immobilienmakler Verkäufer bereits im Vorfeld dabei, einen marktgerechten Preis für die jeweilige Immobilie zu ergründen.

Planvolle Vorgehensweise beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf

Wer eine Immobilie in Florida kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich die Vorgehensweise und Schritte bei der Abwicklung von Immobilienkauf und Immobilienverkauf genau von seinem Immobilienmakler erklären lassen, um alles im Detail und richtig planen zu können.

Kundenpflege

Ein professioneller Immobilienmakler wird Ihnen auch nach dem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages noch bei eventuell auftretenden Problemen oder Fragen gern helfen.

Mitgliedschaft in der Immobilienmakler-Kammer

In Florida muss ein "Realtor" (= Immobilienmakler) Mitglied in der Immobilienmakler-Kammer sein, ansonsten darf er den Titel "Realtor" nicht verwenden. Die Mitgliedschaft in der Immobilienmakler-Kammer ist zugleich ein wichtiger Qualitätsnachweis für den Immobilienmakler in Florida.

Haben Sie Fragen zu Ihrer Suche nach einem seriösen Immobilienmakler in Florida? Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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