Hausverwaltung Florida

Home Watch Service für Ferienimmobilien - Hausverwaltung Florida

Sie haben eine Ferienimmobilie in Florida erworben - was nun?

Home Watch Service ist für Häuser, Wohnungen & Villen geeignet, die von ihren Eigentümern nur zeitweise selbst genutzt und zusätzlich auf Wochen- oder Monatsbasis als Ferienhaus vermietet oder das Objekt Freunden und Familie für einen befristeten Zeitraum überlassen werden, die ihre monatlichen Rechnungen selbst begleichen oder einfach selbst einmal in Urlaub fahren möchten.

Im Rahmen der Home Watch bietet Ihnen unser Hausverwalter ein Standardpaket zum Pauschalpreis an, sowie auf Wunsch verschiedene Zusatzleistungen mit gesonderter Rechnungsstellung.

 

Hausverwaltung Florida - Dienstleistungen nach dem Einzug

HOME WATCH Standard: wöchentlich, 2-woechentlich, monatlich

  • Prüfen von Fenstern und Türen (Wasserdichtigkeit, Schlösser)
  • Prüfen von Klimaanlage und Humidistat
  • Prüfen und spülen von Wasserarmaturen und Toiletten
  • Prüfen von Eisschrank und Freezer
  • Prüfen von Sicherungskasten/Sicherungen
  • Kontrolle auf sichtbare Schäden (innen, außen)
  • Kontrolle auf Feuchtigkeit, Schimmel, Ungeziefer
  • Prüfen, ob Rasen gemäht und Garten gepflegt wird
  • Prüfen, ob der Pool gereinigt wurde
  • Briefkasten ausleeren und Inhalte im Haus/Wohnung ablegen
  • Zeitungen und Werbung von der Einfahrt entfernen

Bitte fragen Sie nach zusätzlichen CONCIERGE-Angeboten,
zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse!

Hausverwaltung Florida/ Immobilienverwaltung

Ein Hausverwaltungsservice ist ideal für Eigentümer, die einen stressfreien Aufenthalt in Florida verbringen möchten und alle Angelegenheiten in vertrauensvolle Hände geben möchten.
Folgende Leistungen sind im Standardpaket Hausverwaltung enthalten:

  • HOME WATCH Standard
  • Begleichung von Rechnungen wie Strom und Wasser, Pool & Rasen Service
  • Post sortieren, sammeln und weiterleiten von wichtiger Post und Rechnungen
  • Zusammenarbeit mit Buchhaltern und Steuerberatern sowie Weiterleitung wichtiger Dokumente
  • Einzahlung von Mieten im Bankkonto des Eigentümers.
  • Übermitteln von Einnahmen und Ausgaben und Sammeln der entsprechenden Belege.

VERMIETUNG: von Ferien- bis Saisonvermietung

  • Werbung
  • Vertragsabwicklung
  • Einweisung der Mieter und Betreuung bei evtl. Fragen oder Problemen
  • Miete/Kaution kassieren und Einzahlung in das Kundenkonto
  • Überprüfung des Mietobjektes nach Abreise des Mieters
  • Beauftragung und Abnahme der Endreinigung
  • Meldung Florida Sales Tax bei Vermietung

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