Smart als Deutscher Käufer in Florida Immobilien erwerben.
Deutscher Käufer-Makler Florida Naples bis Cape Coral – Immobilienmakler Posh International Properties
Deutscher Käufer-Makler Florida Marco Island, Naples – Cape Coral: Immobilienmakler Posh International Properties agiert als Deutscher Käufer-Makler Florida von Naples, Marco Island 
bis Bonita Springs, Bonita Beach, Estero, Cape Coral, Fort Myers Beach, Fort Myers und Sanibel, wo wir von einer nahen Zusammenarbeit mit dem Kunden ausgehen und ein exaktes Kaufprofil erstellen und daraufhin die passende Immobilie nach dem Kaufprofil unserer Käufer suchen und finden.
Kaum ein Markt ist vielschichtiger als der Immobilienmarkt und solch ein Markt erwartet individuelle, marktorientierte und durchdachte Strategien. Strategien kann man nur entwickeln, wenn man den Markt kennt. Ein regionaler Immobilienmakler kennt den Markt bestens.
Die realistische Bewertung der Immobilie, Gespräche mit der Verkäuferseite sowie die zügige und reibungslose Abwicklung inklusiver der Vertragsentwurf, Fristsetzung der Hausinspektionen, Closing-Vorbereitungen bis zur Übergabe der Immobilie vor Ort in Florida – Das sind nur einige unserer Aufgaben!
- Besprechung Ihrer persönlichen Wünsche
- Besprechung Ihrer finanzielen Rahmenbedingungen
- Festsetzung eines Zeitrahmen
- Exposézusendung
- Vorauswahl potentieller Objekte
- Planung der Besichtigungstour
- Persönliche Besichtigungen
- Festlegung der engeren Auswahl
- Weitere Untersuchungen & Informationen
- Angebotsvorbereitung und Abgabe des Kaufvertrages (anders als im eruopäischen Ausland)
- Verkaufsverhandlungen
- Hausinspektionen
- Einholen von Verischerungsangeboten
- Eventuelle Gespräche mit Banken und Finanzdienstleistern
- Letzte Begehung der Immobilie vor dem Closing (Übergabe der Immobilie)
- Durchsicht und Überwachung der Closing Unterlagen
- Abwicklung des Closings und Übergabe der Schlüssel an den Käufer
- Bei Bedarf Übergabe an die Vermietungs-Agentur oder dem Hausverwalter
Wir arbeiten mit deutschsprachigen Handwerkern, Dekorateuren, Inneneinrichtern, Steuerberatern und Rechtsanwälten zusammen, die bei Bedarf für Sie bereit stehen. Die Makler Courtage auch für den Käufer-Makler wird beim Closing nicht immer vom Verkäufer ausgeglichen – Siehe Gesetzesänderung 2024. Für weitere Information steht Ihnen unser Verkaufs-Team jederzeit gerne zur Verügung.
Herzlichst,
Ihre Kirsten Prizzi – Immobilien Florida
Kirsten Prizzi
Immobilien Florida: Marco Island, Naples, Bonita Springs, Estero - Cape Coral, Fort Myers Beach und Sanibel Island kaufen.
Ich bin staatlich geprüfte Immobilienmaklerin & Brokerin in Florida & in Deutschland IHK geprüfte Immobilienfachwirtin, mit über 35 Jahren Berufserfahrung im Immobiliengeschäft.
Seit 1999 vermittle ich vor Ort in Florida Wohn- und Gewerbeimmobilien mit dem Tätigkeitsschwerpunkt in SW Florida.
Beratungen und Verhandlungen führe ich für Sie und mit Ihnen auf Deutsch und je nach Bedarf auf Englisch durch.
Kirsten Prizzi, Posh International Properties LLC
Immobilienmakler in Florida
+1 239-248-1667
Kirsten@naplesflaluxuryhomes.com
www.Immobilienmakler-in-Florida.com
https://LuxuryWaterfrontHomesSWFlorida.com