- 11. Mai 2025Flutversicherung
- 11. Mai 2025Vergleichbar mit einem Notaranderkonto. Auch finanzierende Banken führen für den Darlehensnehmer eine solches Konto auf dem monatlich Steuern und Versicherung…
- 11. Mai 2025Doppelhaus
- 11. Mai 2025Offenlegung. Viele Offenlegungen sind gesetzlich vorgeschrieben, alle müssen schriftlich erfolgen. Mängel am Objekt müssen von Seiten des Verkäufers offengelegt werden,…
- 11. Mai 2025Abschreibung
- 11. Mai 2025Anzahlung – in der Regel mindestens 10% des Kaufpreises, um die Kaufabsicht des Käufers nachzuweisen. Wenn der Käufer in Verzug…
- 11. Mai 2025Nutzungsbeschränkungen der Immobilie, wird in der Eigentumsurkunde vermerkt
- 11. Mai 2025Schadenersatzanspruch eines Geschädigten, entsteht oft bei Nichterfüllung eines Kaufvertrages. Achtung, kann sehr teuer werden!
- 11. Mai 2025Gutschrift/Guthaben oder auch Darlehen.
- 11. Mai 2025Vertraglich vereinbarte Bedingung. Wird z.B. eine Finanzierung benötigt, so kann der gesamte Kaufvertrag vom Erhalt einer Finanzierung abhängig gemacht werden.…
- 11. Mai 2025Bauunternehmer oder Generalunternehmer
- 11. Mai 2025Immobilienvertrag, der nach Unterschrift bindend ist. Die im Vertrag angegebenen Termine sind bindend, alle Abweichungen davon bedürfen der Schriftform und…
- 11. Mai 2025Baudarlehen
- 11. Mai 2025Eigentumswohnung, im Sprachgebrauch auch Condo genannt.
- 11. Mai 2025Verpflichtung / Bestätigung in Form einer Darlehenszusage (Mortgage Commitment).
- 11. Mai 2025Maklergebühr. Bei Wohnimmobilien wird die Provision grundsätzlich vom Verkäufer bezahlt, es sei denn, es wurden abweichende Regelungen (schriftlich) vereinbart. Bei…
- 11. Mai 2025Abschlussrechnung über den Kaufvertrag. Beide Vertragsparteien müssen ihre Kosten transparent darlegen. Am Tag des Closings erfolgen alle Abrechnungen und Ausgleichszahlungen.…
- 11. Mai 2025Vergleichbar mit einem Notartermin in Deutschland. An diesem Termin werden die Eintragungen des Käufers in das Grundbuch gegen Zahlung des…
- 11. Mai 2025C.O. ist vergleichbar der Bauabnahme in Deutschland. Erst nach Aufstellung dieses Zertifikats darf die Immobilie bezogen werden.
- 11. Mai 2025Immobilienmakler, der ausschliesslich die Interessen des Käufers vertritt.
- 11. Mai 2025Verantwortlicher Bauausführender. Das können Bauunternehmer oder eine Baufirma sein.
- 11. Mai 2025Wertsteigerung
- 11. Mai 2025Wertgutachten über eine Immobilie oder ein Grundstück, das ein staatlich lizensierter Gutachter (Appraiser) erstellt.
- 11. Mai 2025Zusatz zum Kaufvertrag. Mit diesem Zusatz können ergänzende oder abweichende Vereinbarungen festgehalten werden.
- 11. Mai 2025Eigentumsübertragungsurkunde. In Florida ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass eine Immobilie immer vom Verkäufer mit einer Urkunde/Deed übertragen wird. Der Warranty…
- 11. Mai 2025Eine lückenlose Aufstellung aller Eigentümerübertragungen und sonstige Eintragungen.