Poolhaus Naples mieten

Ein Poolhaus Naples mieten – Marco Island, Naples & Bonita Springs Florida

Ein Urlaub in einem Poolhaus Naples Florida ist etwas ganz Be­son­de­res. Wenn Sie Ihren Urlaub in einem Fe­ri­en­haus in Florida planen, können Sie sich auf den Golf von Mexiko, die endlosen Sand­strän­de und den Blick über die tropische Lands­chaft freuen. 

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Ein Urlaub in einem Fe­ri­en­haus in Florida ist ein­zi­g­ar­tig und wenn Sie einmal hier waren, werden Sie ga­ran­ti­ert wie­der­kom­men wollen. Von Ihrem Fe­ri­en­haus können Sie jeden Tag mit dem Rauschen der Wellen aufwachen und Spa­zi­ergän­ge am Strand un­ter­ne­h­men. Sie können ver­s­chie­de­ne Was­ser­sportar­ten auspro­bi­e­ren – ganz wie Sie möchten, oder einfach mal eine Tee Time buchen und Golf spielen. Sie benötigen hier keine Platzreife.

Ein Haus in Florida hat unglaublich viel zu bieten. Der private Pool liegt direkt vor der Tür und nicht zu vergessen der Golf von Mexiko

Tür mit weißen, breiten Stränden und traumhaften Sonnenuntergängen, Sie können kommen und gehen wann immer Sie möchten, kein Zimmerservice der zu ungelegenden Zeiten kommt und auch keine vorgeschriebenen Frühstückszeiten.

Ein Urlaub in einem Feriendomizil in Florida ist ideal für Familien mit Kindern, Paare, Senioren und Alleinreisende. Das Land ist geprägt von 365 Tage Sonne im Jahr, Strand, Meer und Naturschutzgebiete und Parks sind von unberührter Natur.

Ein Ur­laub in Naples, Marco Island und Bonita Springs ist das ganze Jahr über ein Genuss. Das ganze Jahr über kommen viele Urlauber aus der ganzen Welt nach Florida, um Sonne, Strand und Meer zu genießen. 

Wenn Sie eine private Unterkunft in Florida buchen, haben Sie viele Mög­li­chkei­ten, sich an den ki­lo­me­ter­lan­gen Sand­strän­den zu erholen oder einfach die Aussicht geniessen und dem Meeresrauschen zu lauschen.

In Florida finden Sie alles, was zu einem perfekten Ba­d­eur­laub. Ein Fe­ri­en­hau­sur­laub bietet viel mehr als nur Sonne und Strand von exklusiven Restaurants und Boutiquen zu traumhaften angelegten Golfplätzen, Tennis und Pickleball bis hin zu Kultur mit einer grossen Auswahl an Galerien, Musikveranstaltungen und Theater.

Besuchen Sie Floridas Naturparks, die Everglades mit einer grossen Anzahl von Alligatoren und Wildleben. Oder verbringen Sie ein paar Tage in Disney.

Ein Urlaub in einer privaten Villa in Naples steckt voller Er­leb­nis­se egal, ob Sie einen Ak­ti­vur­laub oder einen Entspan­nung­sur­laub am Pool suchen. In Ihrem privaten Fe­ri­enobjek finden Sie immer Ruhe und Erholung, um neue Energie für den Alltag Zuhause zu tanken.   

Geniessen Sie Ihre Abende auf der Terrasse mit Freunden oder Familie beim Barbeque oder einem Glass Wein oder auch 2, denn Sie müssen nicht mehr mit dem Auto fahren. Sie entscheiden wie Sie Ihre Urlaubstage ausklingen lassen.

Mit sonnigen Grüssen,

Kirsten Prizzi, Immobilienmakler Florida

Worauf Sie beim Hauskauf Florida als Anlageimmobilie achten sollten, egal ob Ferienimmobilie oder Anlageobjekt. Hier erfahren Sie mehr – Immobilien Naples bis Cape Coral. 

• Jahresvermietung? In der Regel kein Problem.
• Saisonvermietung? Kein Problem wenn Vermietungen wie 12×30 oder 3×30 erlaubt sind
• Ferienvermietung? Z.B. wöchentlich oder 14tägig, dann achten Sie ganz besonders darauf, das diese Vermietung auch so erlaubt ist.

Beispiel 1: Die City of Naples

Die City of Naples (Parkshore bis Port Royal, Royal Harbor sowie bestimmte Bereiche zwischen der US 41 und Airport Pulling Road erlaubt nur 30 tägige Vermietung mit einer Ausnahme 1x im Jahr eine Woche. Bitte hier klicken, um die eingeschränkten Bereiche einzusehen.

Beispiel 2: Die City of Fort Myers

Der McGregor Korrigor von Downtown bis vereinzelt südlich über den Colonial Blvd hinaus und östlich bis über die I-75 hinaus erlaubt auch nur 30 tägige Vermietung.
Bitte hier klicken, um die eingeschränkten Bereiche einzusehen.

Beispiel 3: Sanibel Island

Sanibel Island erlaubt ebenfalls weitgehend nur 30 tägige Vermietung, mit wenigen Ausnahmen.

Beispiel 4: Fort Myers Beach

Einfamilienhäuser Fort Myers Beach. Vom Nordende bis Mid Island ist in der Regel wöchentliche Vermietung erlaubt mit wenigen Ausnahmen. Mid Island bis zum Südende bitte unbedingt die Vermietungsregeln prüfen.

Wie Sie aus den vorgenannten Bespielen erkennen können, hat jede Stadt ihre eigenen Auflagen.

Hauskauf Florida als Anlageimmobilie in Wohnanlagen

Geschlossene Wohnanlagen

Wohnanlagen z.B. haben ihre eigenen Vorschriften und schränken in vielen Fällen die Vermietung ein. Es gibt nur wenige auserlesene Wohnanlagen, die eine tägliche, wöchentliche oder 14 tägige Vermietung erlauben. Lassen Sie sich also am besten noch vor Vertragsabschluss die Vermietungsregeln bestätigen.

Warum?

Die Vermietungsregeln sind im US Makler Expose nicht immer korrekt angegeben. Sie als Käufer sind verpflichtet die Angaben im Expose zu überprüfen. Innerhalb der verschiedenen Wohnanlagen kann es verschiedene Bauphasen geben, die auch noch einmal die Vermietungsregeln innerhalb der gesamten Wohnanlage unterscheiden.

Sie interessieren sich für Pre-Construction in einer ganz neuen Community

und die Verkäufer im Sales Center sagen Ihnen zum Beispiel, das Sie 12×30 vermieten dürfen.

Auch hier bitte die Aussage mit Vorsicht betrachten. Diese Vermietungsregeln können sich nach Übergabe/Fertigstellung vom Developer an die Eigentümergemeinschaft ändern, wenn zum Beispiel die Mehrheit der Eigentümer bei Übergabe der Community sich für andere Vermietungsregeln entscheiden.

Sollten Sie sich für eine Neubau-Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung entscheiden, die noch erstellt werden muss (egal ob in einer Wohnanlage oder ausserhalb), dann bitte scheuen Sie auch hier nicht die Kosten für einen Haus- bzw. Wohnungsinspektor. Auch Neubauten können Baumängel aufweisen.